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第20章 看上一栋法拍中的在自建别墅（第1页）

翌日一早。

我醒来。

躺在酒店的大床上，不知道今天怎么安排。

不过还是首先打开电脑，查看水电站有没有人交了保证金参与竞拍的。

幸好到目前为止还是只有我一人交了1000万定金报名。

今天是周一，是明天开拍前最关键的一天，参与竞拍的人，大多是开拍前一天缴纳保证金报名参拍。

我必须时刻关注参拍人数，做好评估这个水电站拍卖竞争是否激烈。

当然也要预防有托在故意抬价，让真正的买家入坑被套。

不过像水电站这样的比较大型的资产，请托来哄抬价格，风险比较大，一不小心，就将自己套在里面了。

反而在法拍房领域，很多中介和原业主联手用多个账号做托，哄抬价格，让不知情的买家以为这房子物有所值，最后被这些托套路而掉进坑里。

这些基本常识，都是这两天我在网上查询相关知识，别的法拍老鸟留下的经验教训。

我现在也能够纸上谈兵一些技巧了，至于真正参与法拍，到目前为止还没有亲身经历过。

昨天晚上想查下安市法拍房情况，挑选一套合适的入手，以便妹妹暑假回来可以有地方入住，可是没想到打开电脑，就犯困了，很快就倒床上睡着了。

现在刚好是睡醒的早上，精神好，正是在法拍网上搜寻合适的法拍房的好时机。

打开粤省选到安市，再将拍卖标的物选择在住宅用房，立即蹦出了十几页正在进行的或者即将开始的住宅用房标的物，我立即被系统推荐的一栋自建别墅房吸引住了：

【占地1040平方米，花园面积800多平方米，房子上下三层，建筑面积560平方米，豪华装修，假山、泳池，凉亭，屋顶光伏发电一应俱全，起拍价格1280万】

这栋房子之所以吸引我，是因为他是自建房，不是开发商修建的，不需要高昂的物业费，也不受物业公司的各种管制。

我家以前是住独栋别墅的，物业公司管理还不错，但是每个月六千多的物管费，感觉非常不划算，而且亲戚朋友来访，还不许亲自打电话给保安亭，否则不让进，非常麻烦。

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