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第七十五章 舍即是得（第3页）

硕丰集团正处于裁员自保的阶段，现金流对他们有多重要？在这样的节骨眼上，张硕斌到底能接受什么样的条件呢？

回洪安的路上，雨燕还在冥思苦想，晓天也沉默地开车，这时章光华给晓天打来电话问：“兄弟，听说你们今天去讨论退出方案了？”

晓天惊讶于章光华消息如此灵通：“华哥，我们前脚刚走，你就知道了，你这内线工作很到位啊！”

章光华被逗得哈哈一笑说：“我的内线就是殷总，我刚才打电话过去，他说的。

哎呀，不跟你废话了，我是想告诉你：硕丰建工以八期延迟交房为由，向金松湖索赔一千万。

扬言交房前不赔付违约金，绝不在《竣工备案表》上签字，你说那帮人多可恶！

咱们里里外外忙活这么久，这交房节骨眼上，他们又来卡脖子，太缺德了！”

晓天的车瞬间降了下来，雨燕的心也顿时被人揪住了似的，晓天说：“不赔付不签字？姓罗的这是拿‘保交楼’不当回事啊！

专案组怎么说？”

“专案组说这属于正常的民事纠纷，他们无权干涉对方索赔。

晓天，我想说的是，硕丰集团虽然这些年走得比较稳健，但张硕斌和罗永胜绝不是乐善好施的大善人，在商业利益面前，他们是分毫必争，甚至不惜落井下石。

所以啊，洪安的退出方案你们一定要谨慎……”

等章光华挂了电话，雨燕也意味深长地道：“他说的对，罗总之前那一系列想把小股东吃干抹净的手段，肯定都是有张董授意的。

资本面前，咱们都是小鱼小虾，硕丰生吞了咱都不带打嗝的。”

这时，丁一岚也打来电话找雨燕，把刚才章光华说的事重复了一遍，随后郁闷至极地道：“我真是快要疯了，等了这么久，交房又出现新问题，硕丰建工简直就是吃人不吐骨头！

他们那么强势贪婪，活该被陷入官司的泥潭里。”

雨燕突然想到什么，疑惑地说：“他们索赔一千万，总有个核实谈判的过程，一岚，你是专业的，可要帮展经理把好这道关。

即使要赔偿，那也得合情合理吧？”

一岚坚定地道：“嗯，以我的经验，总包提出的索赔水分都很大，他们想在八期漫天要价，那是打错了算盘！”

事实证明，投石问路这一招果敢很管用，张硕斌来洪安验收项目那天，把住宅、商业楼栋的户内、公区甚至楼顶，地面园林和地下车库上上下下都看了个遍，除了工程上有些微小的瑕疵，张董总体上对项目品质非常满意，最后他又询问“交房即交证”

的情况，得知一切都已经准备妥当，只等时间一到就可以出第一批分户产权证，他更加满意了，甚至带着些骄傲，喜笑颜开地总结道：“麻雀虽小，但五脏俱全啊！

总共才两年建设周期，还能提前一个月交付，咱们滨江悦府怕是疫情之下难找的高品质小区了，这波业主们都赚到了。”

这样的高度评价，让殷智明和罗永胜听了欣喜至极，这代表着他们带领的开团队和总包团队，两年的辛苦成果都被获得肯定赞赏。

殷智明要的就是这个效果，他顺势抛出话题：“能让董事长和业主满意，小股东的使命也差不多完成了，终于可以安心地退出了。”

张硕斌早就在盘算这个问题，他作为大股东，这个节点正是他清退小股东，全盘收割项目的绝佳时候。

殷智明主动抛出这个话题，正中其下怀，他当然毫不犹豫，爽快地应承道：“对，是该给股东兑现投资承诺了！

你们尽快做退出方案吧。”

随即他又明确道：“让小股东先退，项目由我们硕丰来兜底。”

这正是殷智明所期望的，他不动声色地道：“感谢硕丰，感谢张董，咱们初次合作非常圆满。

股东们肯定都最关心项目利润，利润核算初稿我们已经做好了，请董事长今天先看看，咱们把意见统一到位，不合理的我们再调整。

退出方案，将尽快提报。”

这时候，旁边的罗总见机说话了：“咱们上个季度给股东们退了一半股本，剩下的股本和利润，有一部分还在六千万未售的尾盘住宅、商业和车位货值里，我们要把这个因素考虑进去。”

张董也假装道：“哦，罗总提醒得对，如果小股东对资产有什么想法和需求，我们都好商量，退出机制对所有股东都要公平。”

殷智明顿时心领神会。

张硕斌审核之后，几番调整修改下来，项目利润最终得到确定，小股东理应分配利润总额为六百万。

而现实问题也摆在面前，未售的商铺车位至少还需要一年才能变现，覆盖了全部利润和百分之二十的本金。

那小股东的投资本金，想要马上全部拿现金回来，是不现实的。

小股东们都集体陷入了两难的境地：退股之后，团队将撤出公司经营，再想把资产变现，将会处处受硕丰的牵制，费时费力不说，还要打折处置，大家都不想要资产。

但大家又都对辛苦创收的几百万利润不舍，在商言商，人之常情，投资不就是为了赚钱吗？

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