“这是不可能，大家都很清楚，这种住宅不可能按照你们规定的比例来付费的，而且，中介费一般都是双方各付百分之一，凭什么要让我们全付？”
一旁的张振明不用林谦示意，就犀利的挑出了程安话里的毛病，给程安问的哑口无言。
“这个……”
听到张振明的话，程安此刻都紧张得冒汗了，中介费这个东西，要是真的按照百分之二的比例走，确实有点扯淡。
（）;（） 这套房子要是按照程安开出的价格，林谦需要支付的中介费就要五十六万。
而这些中介，他们根本就没付出什么，就带着看看房子，跑跑手续就纯赚五十多万？这肯定是不现实的。
“那您看......”
程安见状，也是不好意思的笑了笑道。
“首先着价钱必须下降，我们最多接受贰仟伍佰万，而且，你们还得把属于这房子的车位转增给我们。”
“这个，那营业税和个税都得由你们支付才校”
对于张振明的要求，程安显然是早有准备，这年头是个税和营业税都由卖家承担，实际上都是转嫁给买家。
“这个我们这边同意了，但中介费我们最多只支付百分之零点五，剩下的你们去联系业主。”
张振明闻言，看了自家老板一眼，林谦见状，也是稍稍的点零头。
“去吧。”
“那我去给业主打个电话。”
谈到这个地步，程安的一个中介也是做不了主。
张振明摆了摆手。
然后程安便走到一边，拨通了业主的电话，语速飞快的汇报着这边的进展。
听到这些条件，业主那边几乎没怎么犹豫，就同意下来。
这套房子交易的税款基本上都是林谦出，业主那边也乐得腾出资金来周转。
“林先生，恭喜您成为这套房子的新主人！”
程安挂断羚话，面带微笑的看着林谦道。
这套房子总共税款就花了127.5万，再算上中介费正好140万整。
普通人别买房子了，就是税钱都能要了他们一条命。
不过看在这个无敌阳台的绝佳视野，能在燕京购置一套这样的房产，林谦心里也是十分之满意的。
就在刚刚程安打电话的时候，他就已经是通知了公司的人员，拿着合同过来了。
就在其他同事在屋内准备着合同的时候，程安也是十分识趣的端茶倒水。
而助理刚刚在林谦他们谈事情的时候，就一直都没反应过来。
一直等到确定成交的时候，林芷萱才回过神来，自己有房子了，还是在燕京的商业圈内。
尽管有了心理准备，但现在这个情况对于林芷萱而言，确实是惊喜不已。
这不是普通区啊，这可是价值两千多万的高楼层的大平层。
光是楼下的公园和绿化，就让林芷萱喜欢的不得了。
没多久，程安就拿着合同走了过来。
其实，该了解的实际上都差不多了，主要就是再次确定下税款的问题。
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